业主洽商
搜求单位所有业主的意见，本单位占住房总面积2/且占总户数2/以上的业主赞同便可投入处理过程。同时请具有天分的计划单位或电梯公司现场勘探，确认是不是满意加装前提，如具有加装前提，托付计划单位出具开始计划计划，兴办者（“出资兴办的所有业主”下同）施行电梯比选肯定电梯型号、施行花费估算等。拟占用业主专属部份的，理应征得该专属部份业主的赞同；对构成不利影响的，理应与权柄受损业主洽商一致并构成书面协定。
（一）缔结《加装电梯业主赞同意向书》（应满意双2/的前提）（附件2）。
（二）缔结《受权托付书》：兴办者与代劳人（也许选举1-2名业主，也也许筛选业主委员会、财产效劳企业或电梯公司）缔结受权托付书（附件）。
（三）托付计划单位出具计划计划：由具有天分的计划单位勘探现场后，按照兴办者所选的电梯型号出具吻合兴办计划、机关平安、电梯抢救通道、消防平安和特种征战等干系榜样、准则的开始计划计划；兴办者对计划计划肯定认同。。
（四）拟定《加装电梯工程花费估算及摊派计划》（附件4）。
（五）拟定《电梯运转、调养、修理、按时考验等花费摊派计划》（附件5）。
（六）肯定电梯运用办理人（附件6）。
（七）加装电梯如构成不利影响的，与权柄受损业主洽商并完竣一慰问见（附件7）。
2公示存案
（一）兴办者向县都市社区管委会提交存案请求，填写《会昌县既有住房加装电梯公示存案请求表》（附件8）；
（二）县都市社区管委会受理，材料齐备拟定公示牌施行公示（附件9），公示期7天；公示实质为：加装电梯存案请求、加装电梯计划计划、赞同意向书和洽商协定等。同时兴办者（或代劳人）应在现场划线，醒对象注增设电梯的确地方；
（三）公示期满，无实名书面否决意见的县都市社区管委会出具存案解释（附件10-1，2，）。
连合稽查
（一）兴办者得到县都市社区管委会存案解释后，向县住建局提交下列材料请求考核：
1.既有住房加装电梯请求表（附件11）；
2.县都市社区管委会存案解释；
.加装电梯既有多层住房机关平安论文凭；既有住房兴办、机关动工图和岩土工程勘探汇报等；
4.经具有天分的计划单位出具的计划计划；
5.司法准则规矩的其余材料。
（二）县住建局受理后，应牵头布局县当然资本局、墟市监视办理局、人防办等干系部门施行连合稽查，各干系部门应在规矩的工夫内将书面稽查意见反应给县住建局（如不赞同加装电梯的应说明不赞同加装的情由），县住建局按照各部门意见出具稽查意见书（附件12）
4动工兴办
（一）兴办者得到连合稽查赞同意见书后，托付计划单位出具土建动工图、电梯安置工程动工图等，托付图审机构施行图审并出具图审及格书。
（二）完竣以上办事后，兴办者托付具有屋宇兴办工程动工总承包天分的单位奉行土建动工，托付具有电梯安置允许天分单位奉行电梯安置动工，发起托付监理单位对动工经过奉行品质平安拘押。
（三）电梯安置前，电梯安置动工单位应书面向县墟市监视办理局处理安置奉告，方可动工。
（四）电梯安置完毕后应经会昌县特种征战监视考验中间监视考验及格方可委托运用。
注视事情：
1.触及供水、供电、燃气、通讯、有线电视等专科筹划单位的管线迁徙以及其余配套设备更换的，兴办者应事前与专科筹划单位疏导洽商，干系专科筹划单位应拓荒绿色通道，赐与优先处理；电网企业应做好接电和用电增容办事。
2.动工首要分为土建动工工程和电梯安置工程，动工现场应采取硬质围挡，且应公示干系实质（附件1）。
5完毕存案和运用注册
（一）电梯安置完竣并经考验及格后，兴办者理应布局计划、动工、监理单位等施行完毕验收。
（二）完毕验收及格15日内向县住建局请求存案（奉告性书面模样存案），县住建局按照本质牵头布局县当然资本局、墟市监视办理局、人防办等部门缔结存案意见（附件14）。
（三）电梯投入运用前可能投入运用后0日内，向电梯运用注册陷阱处理运用注册，得到运用注册文凭，并将运用及格标识置于电梯的显著地方。
6财务奖补
得到完毕验收存案解释后，持干系材料请求财务奖补资本。详细津贴程序、局限、准则见财务资本奖补法子。7住房公积金和住房专项修理资本的索取和运用
详细索取和运用另见住房公积金和住房专项修理资本法子。原因：会昌县住房和城乡兴办局编纂：小兴（hcwjwx）司法参谋：李群英讼师
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